미려빌딩

서울특별시 종로구 종로2가 75-9 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 78)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 종로2가 75-9
도로명주소서울특별시 종로구 종로 78
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적389.1㎡(117.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가239억원 · ㎡당 6,141만원 · 평당 20,301만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,141만원
2025년㎡당 5,941만원
2024년㎡당 5,807만원
2023년㎡당 5,914만원
2022년㎡당 6,340만원
2021년㎡당 5,880만원
2020년㎡당 5,600만원
2019년㎡당 5,550만원
2018년㎡당 4,400만원
2017년㎡당 4,210만원
2016년㎡당 4,090만원
2015년㎡당 4,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉도로
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률450%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

미려빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적848.5㎡(256.7평)
건폐율72.5%
연면적6,599.5㎡(1,996.3평)
용적률433%
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층47.8㎡(14.5평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층46㎡(13.9평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층478.8㎡(144.8평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층105.2㎡(31.8평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층46.9㎡(14.2평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층19.3㎡(5.8평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층28.7㎡(8.7평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층559.3㎡(169.2평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층196.5㎡(59.4평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.8㎡(16.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.9㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.9㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층653.4㎡(197.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층722.9㎡(218.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층70㎡(21.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층66.1㎡(20평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층325.4㎡(98.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층24㎡(7.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층178.2㎡(53.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층184.9㎡(55.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층90㎡(27.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층68.3㎡(20.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층276.4㎡(83.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층111.7㎡(33.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층302.1㎡(91.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층261㎡(79평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층310.8㎡(94평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층131.5㎡(39.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층45.4㎡(13.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층99.8㎡(30.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층310.1㎡(93.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층25㎡(7.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층147.5㎡(44.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층365.9㎡(110.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층198.6㎡(60.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층12.6㎡(3.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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