서울특별시 종로구 종로2가 8-4

서울특별시 종로구 종로2가 8-4 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 65)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 종로2가 8-4
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 65
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	675.7㎡(204.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	381억원 · ㎡당 5,642만원 · 평당 18,651만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,642만원
2025년	㎡당 5,476만원
2024년	㎡당 5,343만원
2023년	㎡당 5,350만원
2022년	㎡당 5,725만원
2021년	㎡당 5,350만원
2020년	㎡당 4,880만원
2019년	㎡당 4,800만원
2018년	㎡당 4,100만원
2017년	㎡당 3,900만원
2016년	㎡당 3,790만원
2015년	㎡당 3,770만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 정비구역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	837.6㎡(253.4평)
건폐율	75.8%
연면적	3,067.6㎡(927.9평)
용적률	278%
준공일	1969년 06월 12일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	403.4㎡(122평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	117.5㎡(35.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	195㎡(59평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.8㎡(18.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.8㎡(18.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	74.3㎡(22.5평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286.8㎡(86.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	126.7㎡(38.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	41.2㎡(12.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	7.5㎡(2.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	72.3㎡(21.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	205.3㎡(62.1평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	58.8㎡(17.8평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	123.6㎡(37.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	417.1㎡(126.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	214.6㎡(64.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	64.9㎡(19.6평) · 결혼상담소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	90㎡(27.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	45.6㎡(13.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	401.4㎡(121.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0	82.9㎡(25.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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