서울특별시 종로구 종로4가 2-16
서울특별시 종로구 종로4가 2-16 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 199-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로4가 2-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 199-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 94.9㎡(28.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.4억원 · ㎡당 2,889만원 · 평당 9,550만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,889만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,790만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,736만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,723만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,959만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,755만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,565만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,413만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,246만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,140만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,006만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,006만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 70% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 285.4㎡(86.3평) |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 64.1㎡(19.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16.5㎡(5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.6㎡(24.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.6㎡(24.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 43.4㎡(13.1평) · 치과의원 · 벽돌구조 |
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