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서울특별시 종로구 종로4가 9-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 193)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로4가 9-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 193 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 274.8㎡(83.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 74.7억원 · ㎡당 2,717만원 · 평당 8,982만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,717만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,624만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,571만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,558만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,778만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,584만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,403만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,261만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,131만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,044만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,920만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,920만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
세진빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 166.3㎡(50.3평) |
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| 건폐율 | 59.1% |
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| 연면적 | 1,139.8㎡(344.8평) |
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| 용적률 | 293% |
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| 준공일 | 1985년 02월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 104.4㎡(31.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 44.4㎡(13.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 167.9㎡(50.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 145.3㎡(43.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 138.6㎡(41.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 138.6㎡(41.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 138.6㎡(41.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 15㎡(4.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 123.6㎡(37.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 123.5㎡(37.4평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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