서울특별시 종로구 종로5가 244
서울특별시 종로구 종로5가 244 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 248)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로5가 244 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 248 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 168.2㎡(50.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 51.1억원 · ㎡당 3,037만원 · 평당 10,040만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,037만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,929만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,871만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,857만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,102만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,934만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,693만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,586만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,144만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,060만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,928만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,851만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 142.1㎡(43평) |
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| 건폐율 | 84.5% |
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| 연면적 | 271㎡(82평) |
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| 용적률 | 161% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 112.4㎡(34평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 29.7㎡(9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 26.5㎡(8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 43㎡(13평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 17.7㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 41.8㎡(12.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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