서울특별시 종로구 종로5가 42-1

서울특별시 종로구 종로5가 42-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 233)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 종로5가 42-1
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 233
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	376.2㎡(113.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	114억원 · ㎡당 3,021만원 · 평당 9,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,021만원
2025년	㎡당 2,918만원
2024년	㎡당 2,863만원
2023년	㎡당 2,849만원
2022년	㎡당 3,095만원
2021년	㎡당 2,875만원
2020년	㎡당 2,640만원
2019년	㎡당 2,510만원
2018년	㎡당 2,180만원
2017년	㎡당 2,160만원
2016년	㎡당 2,020만원
2015년	㎡당 1,940만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	중로3류(폭 12m~15m)
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	종로4·5가 지구단위계획구역
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	α(고시문참조)
건폐율	80%이하(※단,추가높이완화(20m)를 받는 경우 제외(60%이하적용))
최고 높이	70m+α1(고시문참조)

건축물

메디칼라움빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	338.9㎡(102.5평)
건폐율	90.1%
연면적	1,508.8㎡(456.4평)
용적률	401%
지상/지하	지상6층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	68.9㎡(20.8평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	172㎡(52평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 1층	98㎡(29.6평) · 유흥주점 · 벽돌구조
지상 2층	81.4㎡(24.6평) · 기타위락시설 · 벽돌구조
지상 2층	40.5㎡(12.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 2층	188.6㎡(57.1평) · 의원 · 벽돌구조
지상 3층	203.2㎡(61.5평) · 치과의원 · 벽돌구조
지상 3층	66.8㎡(20.2평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 4층	54.5㎡(16.5평) · 당구장 · 벽돌구조
지상 4층	35㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 4층	180.6㎡(54.6평) · 호스텔 · 벽돌구조
지상 5층	180.6㎡(54.6평) · 호스텔 · 벽돌구조
지상 5층	54.5㎡(16.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 5층	35㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 6층	30.7㎡(9.3평) · 호스텔 · 벽돌구조
지상 6층	18.6㎡(5.6평) · 호스텔 · 벽돌구조

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