서울특별시 종로구 종로5가 42-3

서울특별시 종로구 종로5가 42-3

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 종로5가 42-3
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1.7㎡(0.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	0.5억원 · ㎡당 3,021만원 · 평당 9,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,021만원
2025년	㎡당 2,918만원
2024년	㎡당 2,863만원
2023년	㎡당 2,849만원
2022년	㎡당 3,095만원
2021년	㎡당 2,875만원
2020년	㎡당 2,640만원
2019년	㎡당 2,510만원
2018년	㎡당 2,180만원
2017년	㎡당 2,160만원
2016년	㎡당 2,020만원
2015년	㎡당 1,940만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	중로3류(폭 12m~15m)
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	종로4·5가 지구단위계획구역
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	α(고시문참조)
건폐율	80%이하(※단,추가높이완화(20m)를 받는 경우 제외(60%이하적용))
최고 높이	70m+α1(고시문참조)

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