서울특별시 종로구 종로5가 45-1
서울특별시 종로구 종로5가 45-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 231)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로5가 45-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 231 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 93.8㎡(28.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.0억원 · ㎡당 3,305만원 · 평당 10,926만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,305만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,188만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,126만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,109만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,360만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,125만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,870만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,801만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,270만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,250만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,110만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,020만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | α(고시문참조) |
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| 건폐율 | 80%이하(※단,추가높이완화(20m)를 받는 경우 제외(60%이하적용)) |
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| 최고 높이 | 70m+α1(고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 63.3㎡(19.1평) |
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| 건폐율 | 67.5% |
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| 연면적 | 85.3㎡(25.8평) |
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| 용적률 | 91% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 19.4㎡(5.9평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 17㎡(5.1평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 26.9㎡(8.1평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 22㎡(6.7평) · 소매점 · 일반목구조 |
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