서울특별시 종로구 종로5가 74-1
서울특별시 종로구 종로5가 74-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 221-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로5가 74-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 221-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 72.7㎡(22평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 23.3억원 · ㎡당 3,205만원 · 평당 10,595만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,205만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 3,092만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 3,032만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 3,015만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 3,225만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 3,000만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,755만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,630만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,201만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 2,182만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 2,046만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,959만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 일반광장 |
|---|
| 접함 | 도로, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | α(고시문참조) |
|---|
| 건폐율 | 80%이하(※단,추가높이완화(20m)를 받는 경우 제외(60%이하적용)) |
|---|
| 최고 높이 | 70m+α1(고시문참조) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 58.2㎡(17.6평) |
|---|
| 건폐율 | 80% |
|---|
| 연면적 | 239.3㎡(72.4평) |
|---|
| 용적률 | 329% |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 58.2㎡(17.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 58.2㎡(17.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 58.2㎡(17.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 58.2㎡(17.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 6.6㎡(2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.