서울특별시 종로구 종로6가 12-44
서울특별시 종로구 종로6가 12-44 (도로명: 서울특별시 종로구 낙산성곽서길 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로6가 12-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 낙산성곽서길 19 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 43㎡(13평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1.6억원 · ㎡당 362만원 · 평당 1,197만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 362만원 |
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| 2025년 | ㎡당 351만원 |
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| 2024년 | ㎡당 348만원 |
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| 2023년 | ㎡당 333만원 |
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| 2022년 | ㎡당 362만원 |
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| 2021년 | ㎡당 343만원 |
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| 2020년 | ㎡당 328만원 |
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| 2019년 | ㎡당 312만원 |
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| 2018년 | ㎡당 299만원 |
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| 2017년 | ㎡당 279만원 |
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| 2016년 | ㎡당 269만원 |
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| 2015년 | ㎡당 255만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 이화동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 4m이하(또는 1층이하) 고시문참조필요 |
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