대학천상가(덕성빌딩)
서울특별시 종로구 종로6가 253-6 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 258)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로6가 253-6 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 258 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 92.3㎡(27.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 21.3억원 · ㎡당 2,303만원 · 평당 7,613만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,303만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,254만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,208만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,243만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,436만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,260만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,076만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,981만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,768만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,657만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,555만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,479만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 90m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 1,815㎡(549평) |
|---|
| 준공일 | 1962년 04월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 605㎡(183평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2,3층 | 1,210.1㎡(366평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 60.3㎡(18.2평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 19.2㎡(5.8평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 41.2㎡(12.4평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
건축물 3
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 28.3㎡(8.6평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 28.3㎡(8.6평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.