삼신빌딩
서울특별시 종로구 종로6가 93-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 269)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로6가 93-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 269 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.5억원 · ㎡당 2,643만원 · 평당 8,737만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,643만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,563만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,512만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,498만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,720만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,525만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,320만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,210만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,985만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,890만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,770만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,680만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로4·5가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하(도시정비사업시90m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 68.9㎡(20.8평) |
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| 건폐율 | 74.4% |
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| 연면적 | 454.6㎡(137.5평) |
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| 용적률 | 423% |
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| 준공일 | 1969년 06월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 62.5㎡(18.9평) · 유기장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 68.9㎡(20.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 68.9㎡(20.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 68.9㎡(20.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 43.9㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 25㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 68.9㎡(20.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 47.7㎡(14.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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