트윈 트리 빌딩

서울특별시 종로구 중학동 14 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 중학동 14
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 6
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,430.1㎡(1,340.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,478억원 · ㎡당 3,336만원 · 평당 11,028만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	5600~5700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,336만원
2025년	㎡당 3,069만원
2024년	㎡당 2,969만원
2023년	㎡당 2,836만원
2022년	㎡당 3,060만원
2021년	㎡당 2,835만원
2020년	㎡당 2,490만원
2019년	㎡당 2,400만원
2018년	㎡당 1,720만원
2017년	㎡당 1,460만원
2016년	㎡당 1,390만원
2015년	㎡당 1,340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	광로3류(폭 40m~50m), 교통광장, 광로2류(폭 50m~70m), 도로, 기타교통시설

기타 법률

포함	서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역	조계사주변 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	450%
건폐율	60%(조건충족시완화)
최고 높이	32.4m이하

건축물

트윈 트리 빌딩

동이름	A동
주용도	업무시설
건축면적	1,199㎡(362.7평)
건폐율	27.1%
연면적	30,781.2㎡(9,311.3평)
용적률	403%
준공일	2010년 12월 10일
지상/지하	지상17층/지하8층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지2층	290.3㎡(87.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	917.4㎡(277.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	140㎡(42.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	34.1㎡(10.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	579.9㎡(175.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	384.3㎡(116.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,356.4㎡(410.3평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	580.2㎡(175.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	295.7㎡(89.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,384㎡(418.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	496.2㎡(150.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,419.6㎡(429.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	463.9㎡(140.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	557.4㎡(168.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	1,306.9㎡(395.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	452.7㎡(136.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8층	1,703.1㎡(515.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	390.9㎡(118.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	286.8㎡(86.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	183㎡(55.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	212.6㎡(64.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	308.8㎡(93.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	595.1㎡(180평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	215㎡(65평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	850.6㎡(257.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213.4㎡(64.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	850.6㎡(257.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	850.1㎡(257.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	848.9㎡(256.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	847㎡(256.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	845㎡(255.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	843.9㎡(255.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	842.9㎡(255평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	841.9㎡(254.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	840.6㎡(254.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	839.2㎡(253.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	837.7㎡(253.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	836.4㎡(253평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	835.1㎡(252.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	833.8㎡(252.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	213.7㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

트윈 트리 빌딩

동이름	B동
주용도	업무시설
건축면적	1,008.9㎡(305.2평)
연면적	25,004㎡(7,563.7평)
준공일	2010년 12월 10일
지상/지하	지상17층/지하8층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	758.9㎡(229.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	106.3㎡(32.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	522.8㎡(158.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	399.3㎡(120.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	218.7㎡(66.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	437㎡(132.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	437.1㎡(132.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	222.8㎡(67.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	373.9㎡(113.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,042.8㎡(315.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,069.6㎡(323.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	349.5㎡(105.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	984.7㎡(297.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	420㎡(127평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	341.1㎡(103.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8층	1,283.2㎡(388.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	28.9㎡(8.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	218.2㎡(66평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.9㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	413.5㎡(125.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	104.5㎡(31.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	252.8㎡(76.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	460.2㎡(139.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	9.8㎡(3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	309.1㎡(93.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	10.6㎡(3.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	68.8㎡(20.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	50.7㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	790㎡(239평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	782.6㎡(236.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	774.9㎡(234.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	766.9㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	759㎡(229.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	751.5㎡(227.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	748.8㎡(226.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	755㎡(228.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	762㎡(230.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	769.1㎡(232.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	776.2㎡(234.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	783.3㎡(237평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	232.8㎡(70.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	790.4㎡(239.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	232.8㎡(70.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	797.6㎡(241.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.