금호팔레스

서울특별시 종로구 창신동 327-2 (도로명: 서울특별시 종로구 지봉로 29)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 창신동 327-2
도로명주소서울특별시 종로구 지봉로 29
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,210.6㎡(366.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가267억원 · ㎡당 2,202만원 · 평당 7,279만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,202만원
2025년㎡당 2,104만원
2024년㎡당 1,998만원
2023년㎡당 1,990만원
2022년㎡당 2,086만원
2021년㎡당 1,954만원
2020년㎡당 1,786만원
2019년㎡당 1,716만원
2018년㎡당 1,682만원
2017년㎡당 1,647만원
2016년㎡당 1,635만원
2015년㎡당 1,612만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉철도, 도로
접함도로, 문화시설

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역
저촉건축선

지구단위계획

구역창신 도시정비형 재개발 지구단위계

건축물

금호팔레스

주용도업무시설
건축면적653.3㎡(197.6평)
건폐율54%
연면적13,720.4㎡(4,150.4평)
용적률877%
준공일1996년 10월 23일
지상/지하지상19층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층739.1㎡(223.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층78㎡(23.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층827.3㎡(250.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층409.1㎡(123.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층418.3㎡(126.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층629.3㎡(190.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층527.4㎡(159.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층520.9㎡(157.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층545㎡(164.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층545㎡(164.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층545㎡(164.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층541.1㎡(163.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층258.9㎡(78.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층267.5㎡(80.9평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층526.4㎡(159.2평) · 아동복지시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층526.4㎡(159.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층526.4㎡(159.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층526.4㎡(159.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층526.4㎡(159.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층630㎡(190.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층620.8㎡(187.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층607.1㎡(183.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층607.1㎡(183.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층607.1㎡(183.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층594.1㎡(179.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층570.6㎡(172.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층81.5㎡(24.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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