동대문빌딩

서울특별시 종로구 창신동 330-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 328)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 창신동 330-1
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 328
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	649.6㎡(196.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	132억원 · ㎡당 2,028만원 · 평당 6,704만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,028만원
2025년	㎡당 1,938만원
2024년	㎡당 1,840만원
2023년	㎡당 1,833만원
2022년	㎡당 1,921만원
2021년	㎡당 1,769만원
2020년	㎡당 1,617만원
2019년	㎡당 1,554만원
2018년	㎡당 1,522만원
2017년	㎡당 1,491만원
2016년	㎡당 1,480만원
2015년	㎡당 1,459만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	창신 도시정비형 재개발 지구단위계
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	서울특별시 도시계획조례에 따름
건폐율	60%이하
최고 높이	90m+α이하

건축물

동대문빌딩

주용도	업무시설
건축면적	373.2㎡(112.9평)
건폐율	57.5%
연면적	4,078.5㎡(1,233.7평)
용적률	487%
준공일	1997년 05월 23일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	482.1㎡(145.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	432.3㎡(130.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.1㎡(16.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	237.9㎡(72평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	319.1㎡(96.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	319.1㎡(96.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	319.1㎡(96.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	319.1㎡(96.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	319.1㎡(96.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	319.1㎡(96.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	319.1㎡(96.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	319.1㎡(96.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	319.1㎡(96.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	45.2㎡(13.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	45.2㎡(13.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.