서울특별시 종로구 창신동 419-2
서울특별시 종로구 창신동 419-2 (도로명: 서울특별시 종로구 종로44길 60)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 창신동 419-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로44길 60 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 100.6㎡(30.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.5억원 · ㎡당 948만원 · 평당 3,135만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 948만원 |
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| 2025년 | ㎡당 914만원 |
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| 2024년 | ㎡당 880만원 |
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| 2023년 | ㎡당 848만원 |
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| 2022년 | ㎡당 920만원 |
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| 2021년 | ㎡당 867만원 |
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| 2020년 | ㎡당 819만원 |
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| 2019년 | ㎡당 797만원 |
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| 2018년 | ㎡당 782만원 |
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| 2017년 | ㎡당 767만원 |
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| 2016년 | ㎡당 762만원 |
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| 2015년 | ㎡당 751만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역 |
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지구단위계획
| 구역 | 창신 도시정비형 재개발 지구단위계 |
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| 허용 용적률 | 880%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 서울특별시 도시계획조례에 따름 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 90m+α이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 49.6㎡(15평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 49.6㎡(15평) |
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| 용적률 | 49.3% |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 28.2㎡(8.5평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 13.1㎡(4평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 8.3㎡(2.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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