서울특별시 종로구 창신동 440-6
서울특별시 종로구 창신동 440-6 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 307)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 창신동 440-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로 307 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 475.3㎡(143.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 106억원 · ㎡당 2,228만원 · 평당 7,365만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,228만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,124만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,020만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,800만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,885만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,731만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,503만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,354만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,311만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,297만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,269만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광장, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 문화유산보호구역, 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 창신 도시정비형 재개발 지구단위계 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 서울특별시 도시계획조례에 따름 |
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| 건폐율 | 60%이하,70%이하(고시문참조) |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 205.6㎡(62.2평) |
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| 건폐율 | 43.3% |
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| 연면적 | 762.1㎡(230.5평) |
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| 용적률 | 160% |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 183.3㎡(55.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 194.9㎡(58.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 192㎡(58.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 192㎡(58.1평) · 노래연습장 · 일반철골구조 |
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