서울특별시 종로구 창신동 465
서울특별시 종로구 창신동 465 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 298)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 창신동 465 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 298 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 71.4㎡(21.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.4억원 · ㎡당 2,303만원 · 평당 7,613만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,303만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,218만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,143만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,200만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,209만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,070만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,976만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,927만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,886만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,844만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,830만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,803만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 광장, 도로 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 창신 도시정비형 재개발 지구단위계 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 서울특별시 도시계획조례에 따름 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 272.6㎡(82.5평) |
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| 준공일 | 1934년 11월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 40.2㎡(12.2평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.5㎡(14.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 46.5㎡(14.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 46.5㎡(14.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 46.5㎡(14.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 46.5㎡(14.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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