서울특별시 종로구 창신동 497-2
서울특별시 종로구 창신동 497-2 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 300-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 창신동 497-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 300-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 166.6㎡(50.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 36.2억원 · ㎡당 2,171만원 · 평당 7,177만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,171만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,072만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,970만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,012만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,060만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,890만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,730만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,670만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,620만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,600만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,590만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,560만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 창신 도시정비형 재개발 지구단위계 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 서울특별시 도시계획조례에 따름 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 176.9㎡(53.5평) |
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| 준공일 | 1944년 07월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.5㎡(5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 46.3㎡(14평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 48.8㎡(14.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 65.3㎡(19.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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