서울특별시 종로구 창신동 552
서울특별시 종로구 창신동 552 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 299-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 창신동 552 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 299-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 364.3㎡(110.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 70.2억원 · ㎡당 1,928만원 · 평당 6,374만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,928만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,999만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,999만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,982만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,030만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,849만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,692만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,629만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,592만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,592만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,592만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,590만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 일반상업지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 동대문지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 건폐율 | 60%(허용70%) |
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| 최고 높이 | 28m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 166㎡(50.2평) |
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| 준공일 | 1966년 06월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 70.2㎡(21.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 70.2㎡(21.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 25.7㎡(7.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 99.2㎡(30평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 99.2㎡(30평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 44.7㎡(13.5평) |
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| 준공일 | 1948년 04월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.7㎡(13.5평) · 소매점 · 일반목구조 |
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