서울특별시 종로구 창신동 580-25
서울특별시 종로구 창신동 580-25 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 305)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 창신동 580-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 305 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 218.2㎡(66평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,063만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 927만원 |
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| 2025년 | ㎡당 892만원 |
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| 2024년 | ㎡당 858만원 |
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| 2023년 | ㎡당 851만원 |
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| 2022년 | ㎡당 902만원 |
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| 2021년 | ㎡당 835만원 |
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| 2020년 | ㎡당 777만원 |
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| 2019년 | ㎡당 762만원 |
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| 2018년 | ㎡당 739만원 |
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| 2017년 | ㎡당 725만원 |
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| 2016년 | ㎡당 720만원 |
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| 2015년 | ㎡당 716만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동대문지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 건폐율 | 60%(허용70%) |
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| 최고 높이 | 28m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 181.3㎡(54.8평) |
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| 건폐율 | 83.1% |
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| 연면적 | 419.4㎡(126.9평) |
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| 용적률 | 192% |
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| 준공일 | 1938년 06월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 68.8㎡(20.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 81.7㎡(24.7평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 30.9㎡(9.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 99.8㎡(30.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 54.1㎡(16.4평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 52.2㎡(15.8평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 32.1㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 99.6㎡(30.1평) |
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| 연면적 | 251.6㎡(76.1평) |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 68.8㎡(20.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 30.9㎡(9.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 99.8㎡(30.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 52.2㎡(15.8평) · 연립주택 · 벽돌구조 |
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