진학회관

서울특별시 종로구 청진동 201-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로3길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 청진동 201-1
도로명주소	서울특별시 종로구 종로3길 38
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	522㎡(157.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	163억원 · ㎡당 3,116만원 · 평당 10,301만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,116만원
2025년	㎡당 3,014만원
2024년	㎡당 2,946만원
2023년	㎡당 2,929만원
2022년	㎡당 3,105만원
2021년	㎡당 2,845만원
2020년	㎡당 2,600만원
2019년	㎡당 2,520만원
2018년	㎡당 2,200만원
2017년	㎡당 1,970만원
2016년	㎡당 1,890만원
2015년	㎡당 1,780만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역

건축물

진학회관빌딩

주용도	업무시설
건축면적	363.2㎡(109.9평)
건폐율	69.6%
연면적	3,334.1㎡(1,008.6평)
용적률	565%
준공일	1976년 03월 19일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	159.3㎡(48.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	117㎡(35.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	110.7㎡(33.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	99.8㎡(30.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	263.3㎡(79.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	283.1㎡(85.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	80.1㎡(24.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	249.4㎡(75.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	113.8㎡(34.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	363.2㎡(109.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	363.2㎡(109.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	363.2㎡(109.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	312.5㎡(94.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	50.7㎡(15.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	363.2㎡(109.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	41.7㎡(12.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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