서울특별시 종로구 체부동 212

서울특별시 종로구 체부동 212 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로1길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 체부동 212
도로명주소	서울특별시 종로구 자하문로1길 36
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	503.5㎡(152.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	48.7억원 · ㎡당 968만원 · 평당 3,201만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 968만원
2025년	㎡당 933만원
2024년	㎡당 898만원
2023년	㎡당 891만원
2022년	㎡당 945만원
2021년	㎡당 902만원
2020년	㎡당 844만원
2019년	㎡당 793만원
2018년	㎡당 747만원
2017년	㎡당 687만원
2016년	㎡당 630만원
2015년	㎡당 606만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	3층(4층이하)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	937.5㎡(283.6평)
준공일	1990년 10월 08일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	150㎡(45.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	48.9㎡(14.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지하 지1	25.2㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 (에이동)	150㎡(45.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (비동)	0㎡(0평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	61㎡(18.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 1층	45.6㎡(13.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	108.1㎡(32.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	159.3㎡(48.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61㎡(18.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 3층	159.3㎡(48.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	119.1㎡(36평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조

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