서울특별시 종로구 체부동 23-1
서울특별시 종로구 체부동 23-1 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로7길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 체부동 23-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 자하문로7길 13 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 115.7㎡(35평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 889만원 · 평당 2,939만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 889만원 |
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| 2025년 | ㎡당 856만원 |
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| 2024년 | ㎡당 825만원 |
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| 2023년 | ㎡당 822만원 |
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| 2022년 | ㎡당 872만원 |
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| 2021년 | ㎡당 824만원 |
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| 2020년 | ㎡당 764만원 |
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| 2019년 | ㎡당 740만원 |
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| 2018년 | ㎡당 680만원 |
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| 2017년 | ㎡당 637만원 |
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| 2016년 | ㎡당 584만원 |
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| 2015년 | ㎡당 551만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3층(4층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 31.6㎡(9.6평) |
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| 건폐율 | 54.4% |
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| 연면적 | 75.3㎡(22.8평) |
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| 용적률 | 129% |
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| 준공일 | 1994년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 31.6㎡(9.6평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 25.5㎡(7.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 18.2㎡(5.5평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 4㎡(1.2평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 61.8㎡(18.7평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.4㎡(13.4평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 17.5㎡(5.3평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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