서울특별시 종로구 체부동 24
서울특별시 종로구 체부동 24 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로7길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 체부동 24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 자하문로7길 11 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 92.6㎡(28평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 8.2억원 · ㎡당 889만원 · 평당 2,939만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 889만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 856만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 825만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 822만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 872만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 824만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 764만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 740만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 680만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 637만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 584만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 551만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 3층(4층이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 55.2㎡(16.7평) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 연면적 | 152.7㎡(46.2평) |
|---|
| 용적률 | 120% |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 42.4㎡(12.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 55.2㎡(16.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 55.2㎡(16.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.