토속촌
서울특별시 종로구 체부동 85-1 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로5길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 체부동 85-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 자하문로5길 5 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 528.6㎡(159.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 46.2억원 · ㎡당 874만원 · 평당 2,889만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 874만원 |
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| 2025년 | ㎡당 842만원 |
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| 2024년 | ㎡당 811만원 |
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| 2023년 | ㎡당 833만원 |
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| 2022년 | ㎡당 900만원 |
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| 2021년 | ㎡당 817만원 |
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| 2020년 | ㎡당 762만원 |
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| 2019년 | ㎡당 729만원 |
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| 2018년 | ㎡당 665만원 |
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| 2017년 | ㎡당 614만원 |
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| 2016년 | ㎡당 564만원 |
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| 2015년 | ㎡당 532만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 1층이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 99.2㎡(30평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 56.2㎡(17평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 43㎡(13평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 82.7㎡(25평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 82.7㎡(25평) · 소매점 · 일반목구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 36.4㎡(11평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 36.4㎡(11평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 33.1㎡(10평) |
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| 준공일 | 1957년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 30.9㎡(9.4평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 2.2㎡(0.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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