서울특별시 종로구 충신동 101-2

서울특별시 종로구 충신동 101-2 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로14길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 충신동 101-2
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로14길 31
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	185.1㎡(56평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.6억원 · ㎡당 1,061만원 · 평당 3,507만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,061만원
2025년	㎡당 1,028만원
2024년	㎡당 1,008만원
2023년	㎡당 1,001만원
2022년	㎡당 1,050만원
2021년	㎡당 962만원
2020년	㎡당 866만원
2019년	㎡당 821만원
2018년	㎡당 708만원
2017년	㎡당 636만원
2016년	㎡당 595만원
2015년	㎡당 570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 50m + α

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	178.4㎡(54평)
건폐율	54.9%
연면적	1,251.5㎡(378.6평)
용적률	327%
준공일	1989년 01월 26일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	189.1㎡(57.2평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.3㎡(8.6평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	142.1㎡(43평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 2층	36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	142.1㎡(43평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.1㎡(43평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	142.1㎡(43평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	178.4㎡(54평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	178.4㎡(54평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	14.2㎡(4.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.