송화빌딩
서울특별시 종로구 충신동 188-14 (도로명: 서울특별시 종로구 김상옥로 64)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 충신동 188-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 김상옥로 64 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 63.1㎡(19.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.4억원 · ㎡당 1,180만원 · 평당 3,901만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,146만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,092만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,085만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,125만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2020년 | ㎡당 952만원 |
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| 2019년 | ㎡당 917만원 |
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| 2018년 | ㎡당 900만원 |
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| 2017년 | ㎡당 873만원 |
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| 2016년 | ㎡당 816만원 |
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| 2015년 | ㎡당 781만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | α(고시문참조) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m+α1+추가20m(고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 45.6㎡(13.8평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 342.2㎡(103.5평) |
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| 용적률 | 391% |
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| 준공일 | 2005년 09월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 43.8㎡(13.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33.5㎡(10.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 12.1㎡(3.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 42.2㎡(12.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 42.2㎡(12.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 42.2㎡(12.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 42.2㎡(12.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 42.2㎡(12.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 42.2㎡(12.8평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 16.1㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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