삼광빌딩

서울특별시 종로구 충신동 27-133 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로22길 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 충신동 27-133
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로22길 35
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	182.4㎡(55.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	25.5억원 · ㎡당 1,396만원 · 평당 4,615만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,396만원
2025년	㎡당 1,357만원
2024년	㎡당 1,290만원
2023년	㎡당 1,284만원
2022년	㎡당 1,336만원
2021년	㎡당 1,237만원
2020년	㎡당 1,118만원
2019년	㎡당 1,048만원
2018년	㎡당 1,029만원
2017년	㎡당 1,000만원
2016년	㎡당 933만원
2015년	㎡당 867만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 50m + α

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	102.2㎡(30.9평)
건폐율	59.1%
연면적	1,065.8㎡(322.4평)
용적률	448%
준공일	2011년 05월 23일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	126.4㎡(38.2평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	126.4㎡(38.2평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.6㎡(18.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.1㎡(11.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	101.6㎡(30.7평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 3층	101.6㎡(30.7평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 4층	101.6㎡(30.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	101.6㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	101.6㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	101.6㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	101.6㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.9㎡(5.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조

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