동신빌딩
서울특별시 종로구 충신동 53-9 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 237)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 충신동 53-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로 237 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 118㎡(35.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.2억원 · ㎡당 1,033만원 · 평당 3,415만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,033만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,006만원 |
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| 2024년 | ㎡당 960만원 |
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| 2023년 | ㎡당 913만원 |
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| 2022년 | ㎡당 975만원 |
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| 2021년 | ㎡당 911만원 |
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| 2020년 | ㎡당 865만원 |
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| 2019년 | ㎡당 823만원 |
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| 2018년 | ㎡당 731만원 |
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| 2017년 | ㎡당 696만원 |
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| 2016년 | ㎡당 651만원 |
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| 2015년 | ㎡당 644만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 이화동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
동신빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 65.4㎡(19.8평) |
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| 건폐율 | 63.8% |
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| 연면적 | 375㎡(113.4평) |
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| 용적률 | 319% |
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| 준공일 | 1994년 06월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 48㎡(14.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.6㎡(6.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.8㎡(13.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 65.4㎡(19.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 65.4㎡(19.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 65.4㎡(19.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 65.4㎡(19.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 8.2㎡(2.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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