순흥빌딩

서울특별시 종로구 충신동 57-4 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 232)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 충신동 57-4
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 232
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	289.6㎡(87.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.8억원 · ㎡당 1,064만원 · 평당 3,517만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,064만원
2025년	㎡당 1,012만원
2024년	㎡당 961만원
2023년	㎡당 958만원
2022년	㎡당 1,017만원
2021년	㎡당 982만원
2020년	㎡당 895만원
2019년	㎡당 861만원
2018년	㎡당 861만원
2017년	㎡당 861만원
2016년	㎡당 805만원
2015년	㎡당 755만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 50m + α

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	155.4㎡(47평)
건폐율	53.7%
연면적	833.7㎡(252.2평)
용적률	235%
준공일	1984년 10월 30일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	33.2㎡(10평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	71.7㎡(21.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	8.4㎡(2.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	40.6㎡(12.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.5㎡(16.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.4㎡(29.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	155.4㎡(47평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	155.4㎡(47평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	155.4㎡(47평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	59.7㎡(18.1평) · 창고 · 경량철골구조
옥탑 옥탑층	17.4㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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