금마빌딩

서울특별시 종로구 충신동 57-6 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 234)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 충신동 57-6
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 234
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	217.5㎡(65.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	21.7억원 · ㎡당 996만원 · 평당 3,291만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 996만원
2025년	㎡당 947만원
2024년	㎡당 899만원
2023년	㎡당 896만원
2022년	㎡당 952만원
2021년	㎡당 902만원
2020년	㎡당 822만원
2019년	㎡당 791만원
2018년	㎡당 791만원
2017년	㎡당 791만원
2016년	㎡당 739만원
2015년	㎡당 708만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 50m + α

건축물

금마빌딩

주용도	업무시설
건축면적	125.7㎡(38평)
건폐율	57.8%
연면적	1,155.1㎡(349.4평)
용적률	439%
준공일	2011년 03월 25일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	149.7㎡(45.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.1㎡(10.6평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	14.4㎡(4.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	76.1㎡(23평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	125.7㎡(38평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	125.7㎡(38평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	125.7㎡(38평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	125.7㎡(38평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	125.7㎡(38평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	125.7㎡(38평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	125.7㎡(38평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.4㎡(4.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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