서울특별시 종로구 통의동 35-43
서울특별시 종로구 통의동 35-43 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 통의동 35-43 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 자하문로 10 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(불) |
|---|
| 토지면적 | 185.5㎡(56.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.3억원 · ㎡당 984만원 · 평당 3,253만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 984만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 947만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 912만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 905만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 959만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 951만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 951만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 951만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 854만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 790만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 721만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 693만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 4층(5층이하) ※한옥보전구역 내 한옥지정구역과 연접한 경우 3층 이하로 적용 |
|---|
건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 156.6㎡(47.4평) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 연면적 | 522.1㎡(157.9평) |
|---|
| 용적률 | 200% |
|---|
| 준공일 | 2023년 09월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 87.6㎡(26.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 84.6㎡(25.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 126.3㎡(38.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 126.3㎡(38.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 97.4㎡(29.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.