보험감독원

서울특별시 종로구 통의동 35-53 (도로명: 서울특별시 종로구 효자로 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 통의동 35-53
도로명주소	서울특별시 종로구 효자로 11
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,893.7㎡(1,480.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	661억원 · ㎡당 1,351만원 · 평당 4,466만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2300~2400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,351만원
2025년	㎡당 1,290만원
2024년	㎡당 1,263만원
2023년	㎡당 1,253만원
2022년	㎡당 1,315만원
2021년	㎡당 1,199만원
2020년	㎡당 1,075만원
2019년	㎡당 1,023만원
2018년	㎡당 919만원
2017년	㎡당 851만원
2016년	㎡당 778만원
2015년	㎡당 748만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	제2종일반주거지역, 고도지구, 대로3류(폭 25m~30m), 도로, 제1종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	3층(4층이하)

건축물

금융감독원 통의동청사

주용도	교육연구시설
건축면적	2,046.7㎡(619.1평)
건폐율	43.8%
연면적	10,660㎡(3,224.6평)
용적률	138%
준공일	1967년 12월 30일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	539.9㎡(163.3평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	148.2㎡(44.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	151㎡(45.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	701.5㎡(212.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	229.5㎡(69.4평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,590.7㎡(481.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	860.8㎡(260.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	724.1㎡(219.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	268.3㎡(81.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	630.9㎡(190.8평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 2층	108.2㎡(32.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	958.9㎡(290.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	627.9㎡(189.9평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 3층	795.4㎡(240.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	975.7㎡(295.2평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 4층	772.6㎡(233.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	566.1㎡(171.2평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조

금융감독원 통의동청사

주용도	교육연구시설
건축면적	10.3㎡(3.1평)
연면적	10.3㎡(3.1평)
준공일	2007년 07월 20일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	10.3㎡(3.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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