서울특별시 종로구 통의동 7-30

서울특별시 종로구 통의동 7-30

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 통의동 7-30
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	145.5㎡(44평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	12.0억원 · ㎡당 826만원 · 평당 2,730만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 826만원
2025년	㎡당 787만원
2024년	㎡당 746만원
2023년	㎡당 740만원
2022년	㎡당 787만원
2021년	㎡당 717만원
2020년	㎡당 620만원
2019년	㎡당 579만원
2018년	㎡당 523만원
2017년	㎡당 495만원
2016년	㎡당 452만원
2015년	㎡당 435만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	제2종일반주거지역, 고도지구, 제1종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	4층이하

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