서울특별시 종로구 팔판동 141
서울특별시 종로구 팔판동 141 (도로명: 서울특별시 종로구 청와대로 73)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 팔판동 141 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 청와대로 73 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 342.8㎡(103.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.5억원 · ㎡당 1,268만원 · 평당 4,192만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,221만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,157만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2016년 | ㎡당 960만원 |
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| 2015년 | ㎡당 913만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 고도지구 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 12m이하 |
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건축물
인화랑
| 주용도 | 문화및집회시설 |
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| 건축면적 | 342.7㎡(103.7평) |
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| 건폐율 | 53.8% |
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| 연면적 | 1,509㎡(456.5평) |
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| 용적률 | 205% |
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| 준공일 | 1998년 08월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 129.2㎡(39.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 71.2㎡(21.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25㎡(7.6평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.7㎡(47.4평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 332.6㎡(100.6평) · 미술관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 199.6㎡(60.4평) · 미술관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 133.1㎡(40.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 166.1㎡(50.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 295.6㎡(89.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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