서울특별시 종로구 팔판동 46
서울특별시 종로구 팔판동 46
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 팔판동 46 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 158.7㎡(48평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.6억원 · ㎡당 1,427만원 · 평당 4,717만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,427만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,374만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,293만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,377만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,277만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,099만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,018만원 |
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| 2018년 | ㎡당 922만원 |
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| 2017년 | ㎡당 809만원 |
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| 2016년 | ㎡당 736만원 |
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| 2015년 | ㎡당 709만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 2층이하(고시문참조) |
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