삼청감리교회
서울특별시 종로구 팔판동 49-1 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 77)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 팔판동 49-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼청로 77 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 947㎡(286.5평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 135억원 · ㎡당 1,427만원 · 평당 4,717만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,427만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,374만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,293만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,377만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,277만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,099만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,018만원 |
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| 2018년 | ㎡당 922만원 |
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| 2017년 | ㎡당 809만원 |
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| 2016년 | ㎡당 736만원 |
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| 2015년 | ㎡당 709만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 2층이하(고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 종교시설 |
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| 건축면적 | 339.1㎡(102.6평) |
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| 건폐율 | 48.1% |
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| 연면적 | 1,877.5㎡(568평) |
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| 용적률 | 116% |
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| 준공일 | 1996년 04월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 529㎡(160평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 329㎡(99.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 202.5㎡(61.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 324.6㎡(98.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 336.8㎡(101.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 155.7㎡(47.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 23㎡(7평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 352.6㎡(106.7평) |
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| 준공일 | 1970년 11월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 71.6㎡(21.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 140.1㎡(42.4평) · 교회 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 90.3㎡(27.3평) · 교회 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 50.6㎡(15.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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