서울특별시 종로구 팔판동 56
서울특별시 종로구 팔판동 56 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 75)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 팔판동 56 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼청로 75 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 284.8㎡(86.2평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.8억원 · ㎡당 1,329만원 · 평당 4,393만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,329만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,262만원 |
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| 2024년 | ㎡당 752만원 |
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| 2023년 | ㎡당 748만원 |
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| 2022년 | ㎡당 813만원 |
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| 2021년 | ㎡당 729만원 |
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| 2020년 | ㎡당 643만원 |
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| 2019년 | ㎡당 612만원 |
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| 2018년 | ㎡당 551만원 |
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| 2017년 | ㎡당 501만원 |
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| 2016년 | ㎡당 468만원 |
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| 2015년 | ㎡당 444만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 2층이하(고시문참조) |
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건축물
삼청파출소
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 139.5㎡(42.2평) |
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| 건폐율 | 52.6% |
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| 연면적 | 350.1㎡(105.9평) |
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| 용적률 | 132% |
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| 준공일 | 2024년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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