서울특별시 종로구 팔판동 63-3
서울특별시 종로구 팔판동 63-3 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 71-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 팔판동 63-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼청로 71-2 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 77.5㎡(23.4평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 1,329만원 · 평당 4,393만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,329만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,262만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,159만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,227만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,011만원 |
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| 2019년 | ㎡당 959만원 |
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| 2018년 | ㎡당 873만원 |
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| 2017년 | ㎡당 772만원 |
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| 2016년 | ㎡당 702만원 |
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| 2015년 | ㎡당 665만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 12m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 44.7㎡(13.5평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 44.7㎡(13.5평) |
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| 용적률 | 57.7% |
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| 준공일 | 1933년 09월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 36.7㎡(11.1평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 8㎡(2.4평) · 부동산중개업소 · 일반목구조 |
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