서울특별시 종로구 필운동 168
서울특별시 종로구 필운동 168 (도로명: 서울특별시 종로구 필운대로 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 필운동 168 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 필운대로 16 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 194.6㎡(58.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.1억원 · ㎡당 933만원 · 평당 3,083만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 933만원 |
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| 2025년 | ㎡당 898만원 |
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| 2024년 | ㎡당 863만원 |
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| 2023년 | ㎡당 856만원 |
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| 2022년 | ㎡당 928만원 |
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| 2021년 | ㎡당 855만원 |
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| 2020년 | ㎡당 791만원 |
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| 2019년 | ㎡당 770만원 |
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| 2018년 | ㎡당 730만원 |
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| 2017년 | ㎡당 694만원 |
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| 2016년 | ㎡당 631만원 |
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| 2015년 | ㎡당 595만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3층(4층이하) |
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건축물
예미안 빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 104.8㎡(31.7평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 453.9㎡(137.3평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 1996년 07월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 102.8㎡(31.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 68.8㎡(20.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 97.1㎡(29.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 76.7㎡(23.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 64.2㎡(19.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 44.3㎡(13.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 12.9㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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