필운프라자
서울특별시 종로구 필운동 197-1 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로1길 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 필운동 197-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 자하문로1길 43 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 284.3㎡(86평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 27.5억원 · ㎡당 967만원 · 평당 3,195만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 967만원 |
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| 2025년 | ㎡당 932만원 |
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| 2024년 | ㎡당 898만원 |
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| 2023년 | ㎡당 967만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2021년 | ㎡당 979만원 |
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| 2020년 | ㎡당 916만원 |
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| 2019년 | ㎡당 887만원 |
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| 2018년 | ㎡당 836만원 |
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| 2017년 | ㎡당 769만원 |
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| 2016년 | ㎡당 706만원 |
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| 2015년 | ㎡당 678만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30M이하 |
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건축물
필운동 다가구
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 253.8㎡(76.8평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 997㎡(301.6평) |
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| 용적률 | 229% |
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| 준공일 | 2002년 01월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 89.1㎡(26.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 253.8㎡(76.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 225.5㎡(68.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 226.2㎡(68.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 202.5㎡(61.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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