서울특별시 종로구 필운동 204-2
서울특별시 종로구 필운동 204-2 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로1길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 필운동 204-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 자하문로1길 35 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 228.5㎡(69.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.5억원 · ㎡당 1,030만원 · 평당 3,405만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2025년 | ㎡당 993만원 |
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| 2024년 | ㎡당 955만원 |
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| 2023년 | ㎡당 948만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,005만원 |
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| 2021년 | ㎡당 960만원 |
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| 2020년 | ㎡당 898만원 |
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| 2019년 | ㎡당 870만원 |
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| 2018년 | ㎡당 820만원 |
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| 2017년 | ㎡당 754만원 |
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| 2016년 | ㎡당 692만원 |
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| 2015년 | ㎡당 665만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 149.2㎡(45.1평) |
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| 건폐율 | 67.1% |
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| 연면적 | 149.2㎡(45.1평) |
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| 용적률 | 67.1% |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 4.7㎡(1.4평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 47.1㎡(14.3평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 52.6㎡(15.9평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 44.9㎡(13.6평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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