서울특별시 종로구 필운동 227
서울특별시 종로구 필운동 227 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로 97)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 필운동 227 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 사직로 97 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 460.1㎡(139.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 60.2억원 · ㎡당 1,308만원 · 평당 4,324만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,308만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,246만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,364만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,277만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,239만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,239만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,082만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,005만원 |
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| 2015년 | ㎡당 969만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 서울도심, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 80%이하 |
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| 최고 높이 | 30M이하 |
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건축물
사직동새마을금고회관
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 262.5㎡(79.4평) |
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| 건폐율 | 58.6% |
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| 연면적 | 2,165.1㎡(654.9평) |
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| 용적률 | 409% |
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| 준공일 | 1996년 01월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 334㎡(101평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 256.2㎡(77.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 262.5㎡(79.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 262.5㎡(79.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 262.5㎡(79.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 262.5㎡(79.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 262.5㎡(79.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 262.5㎡(79.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 26.3㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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