파크뷰타워

서울특별시 종로구 필운동 285-5 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로 96)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 필운동 285-5
도로명주소서울특별시 종로구 사직로 96
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적453.2㎡(137.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가47.7억원 · ㎡당 1,053만원 · 평당 3,481만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,053만원
2025년㎡당 1,006만원
2024년㎡당 962만원
2023년㎡당 954만원
2022년㎡당 1,024만원
2021년㎡당 946만원
2020년㎡당 883만원
2019년㎡당 855만원
2018년㎡당 794만원
2017년㎡당 751만원
2016년㎡당 702만원
2015년㎡당 675만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함일반상업지역, 도로, 경관녹지

기타 법률

포함과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역, 절대보호구역

건축물

파크뷰타워

주용도업무시설
건축면적376.1㎡(113.8평)
건폐율59.2%
연면적4,008.7㎡(1,212.6평)
용적률504%
준공일1998년 08월 03일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층206.6㎡(62.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층92.7㎡(28.1평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층46㎡(13.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층44.5㎡(13.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층44.8㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층278.4㎡(84.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층135㎡(40.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층92.5㎡(28평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층97.3㎡(29.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층231.3㎡(70평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층52.2㎡(15.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층94.4㎡(28.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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