서울특별시 종로구 필운동 296
서울특별시 종로구 필운동 296 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로8길 9-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 필운동 296 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 사직로8길 9-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 548.4㎡(165.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 69.4억원 · ㎡당 1,266만원 · 평당 4,185만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,266만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,219만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,175만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,072만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,138만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,086만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,003만원 |
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| 2019년 | ㎡당 958만원 |
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| 2018년 | ㎡당 907만원 |
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| 2017년 | ㎡당 849만원 |
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| 2016년 | ㎡당 793만원 |
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| 2015년 | ㎡당 763만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 190.2㎡(57.5평) |
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| 건폐율 | 45.3% |
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| 연면적 | 740.8㎡(224.1평) |
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| 용적률 | 100% |
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| 준공일 | 1986년 09월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 190.2㎡(57.5평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 214.3㎡(64.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.4㎡(60.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.9㎡(41.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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