혜화동우체국
서울특별시 종로구 혜화동 111-3 (도로명: 서울특별시 종로구 혜화로 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 혜화동 111-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 혜화로 1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 165.3㎡(50평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.9억원 · ㎡당 1,629만원 · 평당 5,385만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,629만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,549만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,476만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,467만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,559만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,457만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,354만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,285만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,214만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,163만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,100만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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| 접함 | 정비구역, 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%(기준충족시80%완화) |
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| 최고 높이 | 16m이하(예외사항존재_고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 148㎡(44.8평) |
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| 준공일 | 1973년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 102.1㎡(30.9평) · 우체국 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 45.9㎡(13.9평) · 우체국 · 벽돌구조 |
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