서울특별시 종로구 혜화동 126-4
서울특별시 종로구 혜화동 126-4 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 269)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 혜화동 126-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로 269 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 90.6㎡(27.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.2억원 · ㎡당 1,565만원 · 평당 5,174만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,565만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,492만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,413만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,503만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,387만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,280만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,212만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,144만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,096만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2015년 | ㎡당 989만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%(기준충족시80%완화) |
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| 최고 높이 | 16m이하(예외사항존재_고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 674.8㎡(204.1평) |
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| 준공일 | 1969년 12월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 15.1㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 101㎡(30.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 111.7㎡(33.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 111.7㎡(33.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 111.7㎡(33.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 111.7㎡(33.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 111.7㎡(33.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 26.3㎡(7.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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