서울특별시 종로구 혜화동 179-4

서울특별시 종로구 혜화동 179-4 (도로명: 서울특별시 종로구 동숭길 148)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 혜화동 179-4
도로명주소	서울특별시 종로구 동숭길 148
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	888㎡(268.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	195억원 · ㎡당 2,191만원 · 평당 7,243만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,191만원
2025년	㎡당 2,109만원
2024년	㎡당 2,034만원
2023년	㎡당 2,020만원
2022년	㎡당 2,150만원
2021년	㎡당 1,890만원
2020년	㎡당 1,740만원
2019년	㎡당 1,680만원
2018년	㎡당 1,650만원
2017년	㎡당 1,650만원
2016년	㎡당 1,540만원
2015년	㎡당 1,480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	16m(4층)이하

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	교육연구시설
건축면적	602.6㎡(182.3평)
건폐율	49.4%
연면적	6,377.9㎡(1,929.3평)
용적률	205%
준공일	2018년 06월 21일
지상/지하	지상5층/지하5층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	762.5㎡(230.7평) · 대학교 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	581.8㎡(176평) · 기타공연장 · 철골콘크리트구조
지하 지3층	882.8㎡(267평) · 기타공연장 · 철골콘크리트구조
지하 지4층	375.6㎡(113.6평) · 기타교육연구시설 · 철골콘크리트구조
지하 지4층	373.1㎡(112.9평) · 기타공연장 · 철골콘크리트구조
지하 지5층	902.6㎡(273평) · 기타교육연구시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층	525.2㎡(158.9평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조
지상 2층	31.8㎡(9.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 2층	548.7㎡(166평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 3층	512.8㎡(155.1평) · 기타공연장 · 철골콘크리트구조
지상 4층	459.4㎡(139평) · 대학교 · 철골콘크리트구조
지상 5층	421.8㎡(127.6평) · 기타교육연구시설 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	49.2㎡(14.9평) · 극장 · 철골콘크리트구조

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