서울특별시 종로구 혜화동 5-86

서울특별시 종로구 혜화동 5-86

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 혜화동 5-86
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	다세대
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	56.2㎡(17평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	1.8억원 · ㎡당 319만원 · 평당 1,054만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 319만원
2025년	㎡당 314만원
2024년	㎡당 309만원
2023년	㎡당 307만원
2022년	㎡당 326만원
2021년	㎡당 295만원
2020년	㎡당 269만원
2019년	㎡당 259만원
2018년	㎡당 247만원
2017년	㎡당 228만원
2016년	㎡당 216만원
2015년	㎡당 207만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	자연경관지구

기타 법률

포함	상대보호구역, 절대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	혜화명륜동 지구단위계획
기준 용적률	150%
최대 용적률	기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	12m이하(예외사항존재_고시문 참조)

지도에서 전체 분석 보기 →

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